<br><div>Casa A ESTRENAR con la &nbsp;MEJOR CALIDAD CONSTRUCTIVA en CARPINCHOS, desarrollada en dos plantas, sobre Terreno de 600m2 y 335 m2 Construidos</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA: ingreso con Huella digital a Hall de Recepcion con vista directa al Patio Interno con mucho verde.</div><div>Toilette, Living comedor y Cocina integrada, Escritorio y parte de Servicio.</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA: accedemos mediante la escalera con vista hacia el patio interno de PB. Play room de amplias medidas, a la derecha la Suite Principal y la Suite Master . Hacia la izquierda los dos Dormitorios JR.</div><div><br></div><div>Dormitorios:</div><div>4 dormitorios en planta alta,</div><div>2en suite y 2 con un baño compartido en el medio.</div><div>Dormitorio de Servicio con su baño en planta baja y salida independiente.</div><div>Posible 5to Dormitorio/escritorio/oficina/consultorio(salida al exterior) en planta baja.</div><div>Todos los dormitorios cuentan con Placares y/o Vestidores revestidos en melamina entelada y herrajes con push.</div><div>Todos cuentan con Aire acondicionado y Losa radiante.</div><div><br></div><div>Baños:<div>3 en planta baja y 3 en planta alta.</div><div>Cada baño cuenta con distintos revestimientos de paredes ? pisos, por ejemplo marmol calacatta, marmol marquina, etc.</div><div>Los inodoros y bidet de diseño con griferias monocomando importadas.</div><div>Cada baño con ducha o bañera cuenta con mamparas de vidrio templado.</div><div>Todos los baños cuentan con espejos.</div><div>Todas las griferias y duchas son color negro importadas con cierre ceramico.</div><div>Todos los box de inodoro y/o ducha son de vidrio templado con herrajes de primera calidad en color negro.</div><div>Porta toallas y papel higienico FV color negro.</div><div><br></div><div>Cocina:</div><div>Gran isla central integrada con amplio lugar de guarda, incluye cubertero.</div><div>En la isla se encuentra el anafe empotrable Ariston multigas de acero inoxidable de 90 cm con la campana de isla extractora negra.</div><div>Horno empotrable de 70lts de acero inoxidable.</div><div>Lugar de guarda con iluminacion led.</div><div>Led enterizo bajo mesada.</div><div>Griferia monocomando negra extensible 360 grados.</div><div>Tomas corriente de enchufes varios.</div><div>Lugar para heladera doble.</div><div>Lugar para lava vajillas con conexiones.</div><div>Doble Bacha de acero inoxidable</div><div><br></div><div>Lavadero y servicio:<div>Amplia habitacion de servicio en suite con placard de guarda.</div><div>Baño completo con ducha, mampara de vidrio templado con marco negro, griferias negras a tono, porta papel higienico negro y espejo.</div><div>Puerta del exterior con acceso directo</div><div><br></div><div>Aires acondicionados:</div><div>En TODOS los ambientes encontramos aires acordes a sus FG correspondientes (escritorio, cocina, living, 4 dormitorios planta alta y servicio)</div><div><br></div><div>Aberturas:</div><div>Foliadas en PVC.</div><div>DVH con camara de aire</div><div>Todas abren y son oscilobantientes.</div><div>Todos los ambientes cuentan con mosquiteros.</div><div>Marca PERFILES Y SERVICIO (lideres en el mercado).</div><div><br></div><div>Pileta:<div>Revestida en marmol tundra.</div><div>Cuenta con luz y Sistema de filtrado.</div><div><br></div><div>Riego:</div><div>HUNTER que abarca todos los sectores verdes de la casa.</div><div>Patio interno con riego por goteo.</div><div><br></div><div>Patios internos:</div><div>Planta baja y planta alta pasante, patio redeado por plantas de todo tipo.</div><div>Riego por goteo para libre mantenimiento.</div><div><br></div><div>Galeria:</div><div>Amplia galeria al ancho total de la casa incluyendo gran parrilla revestida en inox negro.</div><div>Incluye Losa Randiante por si quieren cerrar con cerramiento reiki.</div><div>Barra revestida en marmol con canilla monocomando, bacha y con lugar de guarda por debajo.</div><div>Incluye baño de pileta exterior.</div><div>Revestimiento de paredes en pvc negro libre de mantenimiento.</div><div><br></div><div>Exterior:<div>Parquización completa frente y contrafrente de árboles y plantas por paisajista.</div><div>Garage para dos autos techados por pérgola y dos autos más en descubierto.</div><div><br></div><div>Iluminación:</div><div>Toda la casa cuenta con iluminación completa embutida en el hormigon ya previsto, tanto como en el interior como en exterior por frente y contrafrente.</div><div><br></div><div>Tecnico:<div>Frente y contrafrente revestido en pvc de libre mantenimiento.</div><div>Losa randiante en toda la superficie.</div><div>Pisos de primera calidad CEMENTO NATURAL/TRAVERTINO.</div><div>Puerta de ingreso revestida en pvc madera ya con cerradura de HUELLA DIGITAL ELECTRONICA instalada.</div><div>Bomba rowa max press 26.</div><div>Caldera dual baxi 31 (italiana).</div><div>Termostato independientes por plantas.</div><div>Puertas realizadas macizas por carpintero a medida de piso a techo.</div><div>Toda la casa ya tiene colocada las topetinas antigolpes.</div><div>Tanque auxiliar de 1500 Its por corte agua.(para no quedarse sin agua).</div><div>Terraza impermebilizada con venda de 75 y productos SIKA (garantía total).</div><div>Garantia por todos los proveedores.</div><div>Se entrega con final de obra.</div><div>El barrio los castaños cuenta con club house con muchas actividades para grandes y jovenes.</div><div><br></div></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div></div>

Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.