<p>Departamento en construcción de 4 ambientes con balcón y vista abierta, con cochera en venta | Caballito Sur</p><div>Fecha de entrega Julio 2027</div><div><br></div><div>Mira el video!!</div><div><br></div><div>Ubicado en una zona residencial consolidada que combina tranquilidad, espacios verdes y una amplia oferta comercial y gastronómica. Se encuentra próximo a avenidas principales, con acceso a diversos medios de transporte, y a espacios verdes emblemáticos como el Parque Rivadavia. </div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN</div><div>- Living comedor integrado, con salida a balcón y vista abierta</div><div>- Cocina independiente, con sector de comedor diario</div><div>- Lavadero independiente</div><div>- Toilette de recepción</div><div>- Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor</div><div>- Baño completo adicional para los otros dos dormitorios</div><div><br></div><div>Todos los ambientes se destacan por su luminosidad y buena ventilación, generando espacios agradables y funcionales.</div><div>Preinstalación de aires acondicionados.</div><div>Cochera fija cubierta.</div><div><br></div><div>SUPERFICIES</div><div>- Cubiertos: 107 m2</div><div>- Semicubiertos: 13 m2</div><div>- Totales: 120 m2</div><div><br></div><div>TERMINACIONES</div><div>- Climatización: equipo individual central inverter frío-calor por conductos.</div><div>- Pisos y revestimientos: porcelanatos símil madera o madera prefinished en living y dormitorios, y porcelanatos de primera calidad en baños, cocinas, lavaderos y balcones.</div><div>- Carpinterías: aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH).</div><div>- Cocina: muebles bajo mesada y alacenas de diseño moderno, mesadas de granito, Silestone o Tecnostone, anafe a gas, horno eléctrico y campana de acero inoxidable.</div><div>- Baños: revestimientos de calidad, griferías monocomando, bañeras y duchas, con accesorios y espejos instalados. Cuentan con ventilación natural.</div><div>- Placares y vestidores: interiores completos, frentes corredizos y vestidores en las suites.</div><div>- Detalles interiores: puertas de diseño contemporáneo, herrajes de primera calidad y cielorrasos con detalles de yesería e iluminación.</div><div>- Seguridad y tecnología: puerta de entrada de seguridad, portero visor digital y acceso al edificio mediante cerradura electromagnética.</div><div>- Agua caliente: sistema central mediante termotanques a gas de alta recuperación.</div><div><br></div><div>ESPACIOS COMUNES Y EXTERIORES</div><div>- Fachada con ladrillo visto y detalles arquitectónicos contemporáneos.</div><div>- Balcones con terminaciones en hormigón visto, maceteros y sistema de riego automatizado.</div><div>- Hall de entrada con revestimientos de categoría y cámaras de seguridad.</div><div>- Dos ascensores revestidos en acero inoxidable y espejos.</div><div>- Cocheras fijas en planta baja y subsuelo, con sistema de monta autos y portones automatizados.</div><div><br></div><br><br>

Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.