<p>¡El espacio y confort de una casa con la seguridad de un piso de categoria!</p><p></p><div>Imponente piso de categoría en una de las mejores zonas residenciales de Villa Urquiza, a solo media cuadra de Av. Triunvirato.&nbsp; Ubicación estratégica: Estación Echeverría Subte Línea B a 50m, tren&nbsp; Ramal Mitre a 500 m, múltiples líneas de colectivos y el polo gastronómico, pero en una cuadra tranquila y residencial.</div><div><br></div><div>Ubicado en un exclusivo edificio de solo 6 pisos, la propiedad destaca por su diseño funcional con doble circulación, detalles de calidad (como pisos tarugados y persianas barrio) .</div><div><br></div><div>Distribución y comodidades:</div><div>• Recepción: Palier privado, amplísimo living comedor apaisado (8 x 5.4) súper luminoso con salida a balcón corrido, y un cómodo toilette de recepción.</div><div><br></div><div>• Cocina y Servicios: Cocina con comedor diario y grandes ventanales con vista a un primer patio. Sector de lavadero independiente y dependencia de servicio completa con baño o 4 dormitorio. Cuenta con puerta y palier de servicio (puerta blindada).</div><div><br></div><div>• Área Íntima: Suite (4 x 3.5) con vestidor, baño completo, placard de ropa blanca y salida directa al segundo patio. Dos dormitorios más (3 x 3 cada uno) con placard que comparten un segundo baño completo y también ventilan al patio.</div><div><br></div><div>• Espacios al aire libre: ¡Más de 50 metros descubiertos! Dos espectaculares patios (7x4 y 6x4) y un balcón corrido (3x2.5) para disfrutar del exterior. Espacio de sobra para plantas, parrilla o juego de jardín. En el segundo patio se ubica una práctica baulera.</div><div><br></div><div>• Cochera fija cubierta de muy cómodo acceso.</div><div><br></div><div> Confort y Seguridad: Calefacción por piso radiante con caldera individual, rejas de seguridad ya instaladas .</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div>•&nbsp; Superficie Cubierta: 147,85 m²</div><div>•&nbsp; Superficie Descubierta: 53,72 m²</div><div>•&nbsp; Superficie Semicubierta: 6,64 m²</div><div>•&nbsp; Superficie Total: 208,21 m²</div><div>¡Una oportunidad única por metros, calidad y ubicación!&nbsp;</div>

Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.