<p><span style="font-size: 14px;">Excelente Local Comercial en Venta con Renta en Nuñez | Apto Todo Destino</span></p><div><br></div><div>Oportunidad de inversión: local comercial actualmente en funcionamiento como salón estético, ideal para quienes buscan una propiedad con renta activa o desarrollar su propio proyecto.</div><div><br></div><div>El inmueble es apto para múltiples rubros, incluyendo gastronomía.</div><div><br></div><div>Cuenta con una superficie total de 204 m², distribuidos en:</div><div><span style="font-size: 14px;">- Planta baja libre de 139 m²</span></div><div>- Subsuelo de 65 m²</div><div><br></div><div>Medidas aproximadas:</div><div><span style="font-size: 14px;">- Frente: 5,74 m</span></div><div>- Fondo: 22,87 m</div><div><br></div><div>Características:</div><div><span style="font-size: 14px;">- Frente vidriado tipo Blindex, que aporta gran visibilidad y luminosidad</span></div><div>- 1 baño instalado, con posibilidad de incorporar un segundo</div><div>- Espacio flexible, fácilmente adaptable a distintos usos comerciales</div><div><br></div><div>Ubicación:</div><div>- Zona estratégica, a tan solo una cuadra de Av. Cabildo y del Boulevard San Isidro, y a media cuadra de Boulevard García del Río, con excelente conectividad y alto tránsito peatonal y vehicular.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Posibilidad de financiación: anticipo del 40% + saldo en 14 cuotas ajustadas por CAC.</span></div><p><br><br></p><br>

Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.