<div>Terreno Interno en Barrio Privado El Paso con Entrega Junio 2026. </div><div>Inmejorable Ubicación y Acceso en Del Viso, Pilar. </div><div>Seguridad 24 hs, Club House, Área Deportiva, Laguna, Arroyo y Mucho Verde! </div><div>Mirá el Video! </div><div>• </div><div>Este nuevo e innovador proyecto está ubicado a tan solo 10 minutos de la Panamericana y a 1 hora de la Ciudad, implantado en una zona de mucha forestación y rodeado de espacios verdes! El Golf Club Argentino, el predio deportivo Pasión y el Arroyo Pinazo atravesando el barrio! </div><div>• </div><div>SUPERFICIE: </div><div>- Total: 637,08 m2 </div><div>- Frente: 20,97 m2 </div><div>- Fondo: 21,50 m2 </div><div>- Laterales: 30,00 m2 </div><div>- FOS: 0,4 / FOT: 0,8 </div><div>• </div><div>FORMA DE PAGO: </div><div>- El valor publicado corresponde a un 81% del Lote, quedando un 19% por abonar en 15 cuotas en Pesos que promedian los U$D 900. </div><div>- Las cuotas se ajustan por Índice CAC, el cual promedia debajo de un 2% mensual en los últimos 6 meses, cayendo incluso por debajo del 1% en marzo de este año.</div><div>- El proyecto es un Fideicomiso Cerrado, por lo que no hay mayores costos a contemplar. </div><div>• </div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: </div><div>- El Lote tiene Orientación Oeste que favorece a una gran exposición al sol. </div><div>- Se encuentra en una calle única en el barrio por su particular arbolada natural, y separado del acceso principal destacando por ser tranquilo y privado. </div><div>- El barrio combina la forestación existente y proyectada en los espacios comunes. </div><div>- Se accede al mismo por un acceso pavimentado a 800 metros de la RN8. </div><div>- El terreno forma parte de los 240 lotes de la primer etapa, desarrollada en 38 hectáreas hasta el arroyo. </div><div>- Tendido subterráneo de servicios (luz, cable, agua, gas) </div><div>- En sus alrededores encontramos los colegios Los Molinos y Los Candiles, el Hospital y Universidad Austral, El Barrio La Peregrina, el Predio Deportivo Pasión y los Golf Club Argentino y Los Alamos. </div><div>• </div><div>AMENITIES: </div><div>- Club House con Pileta. </div><div>- SUM y Espacio Cowork. </div><div>- Área Deportiva con canchas de pádel, tenis y fútbol. </div><div>- Plaza para niños. </div><div>- Laguna Interna y Arroyo. </div><div>- Sendero aeróbico. </div><div>• </div><div>SEGURIDAD: </div><div>- Seguridad 24 hs. </div><div>- Infraestructura para la colocación de cámaras de seguridad y sala de servidores. </div><div>- Doble sistema de alambrado: muro perimetral de hormigón y alambrado olímpico. </div><div>- Calle de seguridad para recorrida de rondines. </div><div>- Ducto tri tubo subterráneo para la seguridad perimetral. </div><div>• </div><div>AVANCES DE OBRA: </div><div>- El barrio se encuentra avanzado en sus obras de infraestructura. </div><div>- El avance en ejecución, adecuado acopio de materiales y finalización de proyectos técnicos consolidan una base sólida para el desarrollo de las próximas etapas. </div><div>- El cronograma de aportes de los Fiduciantes Adherentes continúa cumpliéndose al 100% sosteniendo el rápido ritmo de obra. </div><div>Consultános por los últimos avances! </div><div><br></div>

Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963