<p> Terreno Interno en Barrio Privado El Paso con Entrega Junio 2026.&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Inmejorable Ubicación y Acceso en Del Viso, Pilar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Seguridad 24 hs, Club House, Área Deportiva, Laguna, Arroyo y Mucho Verde!</span></p><div>Mirá el Video!</div><div>•</div><div>Este nuevo e innovador proyecto está ubicado a tan solo 10 minutos de la Panamericana y a 1 hora de la Ciudad, implantado en una zona de mucha forestación y rodeado de espacios verdes! El Golf Club Argentino, el predio deportivo Pasión y el Arroyo Pinazo atravesando el barrio!</div><div>Gran Oportunidad de inversión!</div><div>•</div><div>SUPERFICIE:</div><div>- Total: 637,08 m2</div><div>- Frente: 20,97 m</div><div>- Fondo: 21,50 m</div><div>- Laterales: 30,00 m</div><div>- FOS: 0,4 / FOT: 0,8 </div><div>•</div><div>FORMA DE PAGO:</div><div>- El valor publicado corresponde a un 86% del Lote, quedando un 14% por abonar en 11 cuotas en Pesos que equivalen a aproximadamente U$D 800.</div><div>- Las cuotas se ajustan por Índice CAC, el cual promedia debajo de un 1,5% mensual en los últimos 3 meses, cayendo incluso por debajo del 1% en junio de este año.</div><div>- El proyecto es un Fideicomiso Cerrado, por lo que no hay mayores costos a contemplar.</div><div>•</div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:</div><div>- El Lote tiene Orientación Oeste que favorece a una gran exposición al sol.</div><div>- Se encuentra en una calle única en el barrio por su particular arbolada natural, y separado del acceso principal destacando por ser tranquilo y privado.</div><div>- El barrio combina la forestación existente y proyectada en los espacios comunes.</div><div>- Se accede al mismo por un acceso pavimentado a 800 metros de la RN8.</div><div>- El terreno forma parte de los 240 lotes de la primer etapa, desarrollada en 38 hectáreas hasta el arroyo.</div><div>- Tendido subterráneo de servicios (luz, cable, agua, gas)</div><div>- En sus alrededores encontramos los colegios Los Molinos y Los Candiles, el Hospital y Universidad Austral, El Barrio La Peregrina, el Predio Deportivo Pasión y los Golf Club Argentino y Los Alamos.</div><div>•</div><div>AMENITIES:</div><div>- Club House con Pileta.</div><div>- SUM y Espacio Cowork.</div><div>- Área Deportiva con canchas de pádel, tenis y fútbol.</div><div>- Plaza para niños.</div><div>- Laguna Interna y Arroyo.</div><div>- Sendero aeróbico.</div><div>•</div><div>SEGURIDAD:</div><div>- Seguridad 24 hs.</div><div>- Infraestructura para la colocación de cámaras de seguridad y sala de servidores.</div><div>- Doble sistema de alambrado: muro perimetral de hormigón y alambrado olímpico.</div><div>- Calle de seguridad para recorrida de rondines.</div><div>- Ducto tri tubo subterráneo para la seguridad perimetral.</div><div>•</div><div>AVANCES DE OBRA:</div><div>- El barrio se encuentra avanzado en sus obras de infraestructura.</div><div>- El avance en ejecución, adecuado acopio de materiales y finalización de proyectos técnicos consolidan una base sólida para el desarrollo de las próximas etapas.</div><div>- El cronograma de aportes de los Fiduciantes Adherentes continúa cumpliéndose al 100% sosteniendo el rápido ritmo de obra. </div><div>Consultános por los últimos avances!</div><div><br></div><br> <br> <br> <p></p><br>

Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.