VENTA | CASA | 3 DORM | PILETA | SEGURIDAD 24 HS | LOS AROMOS | SAN ISIDRO.<br /><br /><br />Casa de tres plantas con Galería, Pileta y Jardín con Orientación Noroeste.<br /><br /><br />Muy linda Luz natural, excelente estado de mantenimiento y todo en funcionamiento.<br /><br /><br />Mirá el Video!<br /><br /><br />•<br /><br /><br />UBICACIÓN:<br /><br /><br />- Se encuentra excelentemente ubicada, con un inmejorable acceso a Ramal a Tigre y Panamericana, y a diferentes medios de transporte público.<br /><br /><br />- Adicionalmente, cuenta con todo lo necesario a poca distancia (supermercados, restaurantes, colegios, bancos, entre otros).<br /><br /><br />- Colegios cercanos: Southern Cross, Buen Ayre, San Marcos, Pilgrims, entre otros.<br /><br /><br />•<br /><br /><br />SUPERFICIE:<br /><br /><br />- Terreno: 360 m2.<br /><br /><br />- Totales: 230 m2.<br /><br /><br />- Cubiertos: 213 m2.<br /><br /><br />- Semi Cubiertos: 17 m2.<br /><br /><br />•<br /><br /><br />PLANTA BAJA:<br /><br /><br />- Hall de de recepción.<br /><br /><br />- Living Comedor en L con doble circulación.<br /><br /><br />- Toilette de recepción.<br /><br /><br />- Cocina con Comedor diario.<br /><br /><br />- Ambiente tipo Playroom.<br /><br /><br />- Comoda Galeria con Parrilla, Jardín y Pileta.<br /><br /><br />- Entrada de Servicio independiente.<br /><br /><br />- Lavadero.<br /><br /><br />- Dependencia con Baño.<br /><br /><br />•<br /><br /><br />PRIMER PISO:<br /><br /><br />- Master suite con Vestidor.<br /><br /><br />- 2 Dormitorios que comparten un Baño completo.<br /><br /><br />- Ambiente abierto como Playroom/Sala de estar.<br /><br /><br />•<br /><br /><br />SEGUNDO PISO:<br /><br /><br />- Amplio ambiente como Sala de estar / Escritorio.<br /><br /><br />- Sala de máquinas.<br /><br /><br />•<br /><br /><br />CARACTERÍSTICAS:<br /><br /><br />- Calefacción por Estufas.<br /><br /><br />- Agua caliente por Termotanque.<br /><br /><br />- Bomba de presion.<br /><br /><br />- Expensas OCT 26: Ordinarias: $547.000 / Extraordinarias: $273.000. <br /><br />- ABL OCT 26: 118.200. <br /><br />- ARBA Anual 26: $383.000.

Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.