VENTA | CASA | 3/4 DORM&nbsp;| JARDÍN Y PILETA&nbsp;| RADIADORES&nbsp;| BARRIO CERRADO LAS VICTORIAS.<br><span style="font-size: 14px;">De los Barrios cerrados más buscados por su acceso y cercanía a CABA.<br></span><span style="font-size: 14px;">2 plantas + Altillo, 3 o 4 Dormitorios, Jardín, Pileta, Galería y Parrilla, Calefacción por Radiadores.<br></span><span style="font-size: 14px;">Sobre un LOTE INTERNO con excelente Luz natural y Orientación. Mirá el Video!<br></span><span style="font-size: 14px;">•<br>La propiedad presenta sectores que requieren mantenimiento y actualización (humedades, pintura, techos).<br></span>•<br><span style="font-size: 14px;">Casa desarrollada en dos plantas + Altillo, con una distribución cómoda y funcional.<br></span><span style="font-size: 14px;">Implantada sobre un lote de 720 m2, con una Superficie Total de 308 m2&nbsp;</span>(Cubierta: 266 m2 / Semicubierta: 32 m2 / Quincho: 10 m2).<br><span style="font-size: 14px;">Orientación Oeste.<br></span><span style="font-size: 14px;">•<br></span><span style="font-size: 14px;">PLANTA BAJA:<br></span><span style="font-size: 14px;">- Hall de recepción.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Amplio Living Comedor en L, ventanales con vistas al Jardín y salida a una lindísima Galería. Cuenta con Hogar/Chimenea.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Toilette de recepción.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Importante Cocina con Comedor diario. La misma cuenta con un 2do Hogar/Chimenea.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Lavadero independiente, con salida a Patio lateral.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Acceso al SUBSUELO con la Dependencia de servicio y Baño completo, y la Sala de maquinas.<br></span><span style="font-size: 14px;">•<br></span><span style="font-size: 14px;">EXTERIOR:<br></span><span style="font-size: 14px;">- Galería con Parrilla.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Jardín parquizado, con gran variedad de plantas y excelente privacidad.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Pileta con Quincho de guardado y Baño de Pileta.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Amplia capacidad de estacionamiento para más de 5 autos (semicubierto para 1 auto).<br></span><span style="font-size: 14px;">- Entrada lateral por ambos lados.<br></span><span style="font-size: 14px;">•<br></span><span style="font-size: 14px;">PRIMER PISO:<br></span><span style="font-size: 14px;">- Amplio Hall de distribucion utilizado con Playroom / Sala de estar.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Importante Master suite con Placards y salida a Balcón. Baño compartimentado. Actualmente la Master Suite surge de la unificación de 2 Dormitorios. La misma se puede dividir para recuperar el 4to Dormitorio.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Junior Suite con Vestidor. Baño completo.<br></span><span style="font-size: 14px;">- 3er Dormitorio que utiliza un 3er Baño completo compartimentado. El mismo cuenta con salida a un 2do Balcón.<br></span>•<br><span style="font-size: 14px;">ALTILLO:<br>- Ambiente como Escritorio / Sala de estar. El mismo cuenta con una ventana Belux.<br>- Amplio espacio de guardado.<br></span><span style="font-size: 14px;">•<br></span><span style="font-size: 14px;">OTRAS CARACTERÍSTICAS:<br></span><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por Radiadores en ambas plantas.<br></span><span style="font-size: 14px;">- Aberturas de madera.<br></span><span style="font-size: 14px;">•<br></span><span style="font-size: 14px;">El Barrio cuenta con Seguridad 24 hs y una privilegiada Accesibilidad (ubicado sobre la Av. Uruguay a pocas cuadras de Panamericana Acceso Tigre y a pocos minutos de Capital Federal).</span><div><div><div><br></div></div><div><br></div></div> <br><br> <br><br> <br><br>

Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste.
Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.